建築確認申請②

こんにちは、設計・建築確認申請の 松村です。

今日は暑い中、晴れているのに雨が降るという変わった天気の中お客様の引渡し式に出てきました。
高齢のお母様と息子さんの二人で住むので約22坪とコンパクトな平屋建てのお宅でした。

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1.5間の広いクローゼット

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将来の介護を考慮した広いトイレです。

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K様お引渡し、おめでとうございました


話は変わりまして、本職「建築確認申請」についてです。
あえて建築と付けたのは確認申請は建物だけではないんです。
看板、煙突、ヨウ壁(土留めをする塀)やジェットコースターやメリーゴーランドなどの工作物
立体駐車場や処理場もこの工作物にあたります。
建物のエレベーター、エスカレーターは建築設備です。
こういうものも建築基準法で確認申請が必要なんですよ。

特殊なものが多いので専門の業者さんや製造メーカーさんがやっているので
知らない人が多いですよね。

建物については設計事務所で設計して、
その中でも住宅などはメーカーや工務店が設計施工で請負し
設計して確認申請を出し許可を得て工事にかかる。となります
メーカーや工務店は設計事務所に下請けに出しているところもありますが
建設業とは別に設計事務所の登録をしている所もあります。
サンクスホームは設計事務所の登録もしていますので『営業設計』がプランから
『コーディネーター』仕様を私たち『設計課・建築確認申請』が申請をサポートします。
もちろん銀行融資含む資金計画、土地探し、外構とそれぞれの専門知識を持った
スタッフが全面サポートしますので
  「そろそろお家を建てたいなぁ・・・」
  「お家を建てるには何から始めたら・・・」
そんなことを考え始めたら、是非お近くの サンクスホーム を訪れてください。
私たちが全力で、笑顔で、サポートします。

サンクスホームはコチラ
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土地探し

こんにちは!津店営業の上村です。

今回、土地探しのポイントについてお話させて頂きます!

既存のお家を建て替えや、所有地に建築の方を除けば、ほとんどの方がまず土地探しをされていると思います。

まず土地探しを始めるにあたって、希望の条件をいくつか挙げてみてください。


・職場から近い方がいい
・○○学校区がいい、近い方がいい
・駅が近い
・ハザードマップにかからないエリア
・実家に近いほうがいい
・角地がいい、分譲地がいい
・南道路がいい
などなどがよく挙げられます

もちろんお客様によって条件はさまざまですが、正直条件がすべて当てはまる土地を見つけるのは正直難しいです。

なので、お話させて頂くのは条件の中で優先順位をつけて頂くことです。

そうすることにより土地のエリアも絞りやすいと思います。

土地には大きさ・形・接道がさまざまで、お客様が見てもいい土地なのか悪い土地なのかわからない部分もあると思います。

土地を探されている方、気になる土地があり詳しく調べて欲しい方、お気軽にサンクスホームにご相談ください。


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お問い合わせ

上棟式とお引き渡し☆

こんにちは
津店コーディネーターの中村です(^-^)/

早いものでもう7月です!
今年ももう半年が過ぎてしまいましたが・・・
皆さま充実した日々をお過ごしですか??
私も一日一日を大切にしていきたいと思う今日この頃です

先日、上棟式とお引き渡し式がありましたので
そのことを少しご紹介したいと思います♪

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上棟は、「建前」、「棟上げ」、「建て方」とも呼ばれています。
この「建前」という言葉、聞いたことありませんか?
実は「本音と建前」という言葉の語源 が上棟の時に使われる「建前」からきているみたいですよ。
知りませんでしたねまた由来については今度お話させて頂きます。



こちらはT様邸のお引渡し式です
外壁はグレーと黒のシンプルモダンのお家です
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キッチンはフルフラットキッチンなのでLDKがとっても広く感じます!
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畳コーナーは可動間仕切りでシーンに合わせて使い分けます!
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トイレのニッチとアクセントクロスは奥様のお気に入りです!
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次回もまた皆さまに
色んなお家の写真をお届けしたいと思いますのでお楽しみに~★


サンクスホームのお家〈施工事例〉

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